投资回报率计算器

公式

ROI = (最终价值 - 初始投入) / 初始投入 × 100%

年化收益率 = (最终 / 初始) ^ (1 / 年数) - 1

投资倍数 = 最终价值 / 初始投入

ROI 回答"我一共赚了多少"，年化收益率回答"它每年涨多快"。只有后者能在不同期限的项目之间比较。

算例

投入 10 万，5 年后值 15 万：

• 净利润：15 − 10 = 5 万元
• ROI：5 ÷ 10 = 50%
• 投资倍数：15 ÷ 10 = 1.50 倍
• 年化收益率：1.5^1/5 − 1 = 8.45%
• 简单年均：50% ÷ 5 = 10%（错的）

这是投资里最常见的算错方式。用总回报除以年数得到 10%，但真实的复利增长是 8.45%。为什么？因为 10% 忽略了复利本身：每年 10% 连续五年，10 万会变成 16.1 万，而不是 15 万。

ROI 和年化收益率分别什么时候用

场景	用哪个	原因
单一项目、一次性退出	ROI 和倍数	你关心的是总共拿回多少钱
比较不同持有期的资产	年化收益率	统一折算到每年才可比
和存款利率对比	年化收益率	利率本身就是年化的
风险投资、私募	倍数	行业惯例，不体现时间
带租金的房产	现金回报率 + IRR	现金流的时间点很重要

常见错误

1. 用 ROI 除以年数。那是算术平均，不是复利率。期限越长，差距越大。
2. 不算成本。手续费、税费、维护、交易成本都是真金白银。不算进去，ROI 就是假的。
3. 忘了通胀。名义 5%、通胀 3%，实际只有约 1.9%。二十年下来差距惊人。
4. 拿不同风险的东西比。投机项目年化 12% 和国债 3% 不能直接比，要按风险调整后再看。
5. 用 ROI 判断现金流时点。ROI 完全不体现钱什么时候到账。现金流不规则时要用 IRR。

常见问题

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